【第１条（本規約）】

株式会社さくら事務所（以下「当社」とします。）は、当社が提供する「マンション専門家BOX」（以下「本サービス」とします。）について、本サービスを利用するお客様（以下「会員」とします。）が本サービスの機能を利用するにあたり、以下のとおり利用規約（以下「本規約」とします。）を定めます。

【第２条（本規約の変更）】

１.当社は、必要と判断した際に、会員の承諾なしに本規約の変更ができるものとします。なお、この場合、本サービスの利用条件は変更後の本規約に基づくものとします。

2.本規約の変更は、オンライン又は当社が別途定める方法で随時会員に公表します。

3.変更後の本規約は、当社が公表した時点から効力を生じるものとします。

【第３条（会員登録）】

1.本サービスの会員登録の申し込みを行うには、当社が別途定める方法に従って、行うものとします。

2.会員登録は、マンション管理組合（以下「管理組合」とします。）の組合員のみが行えるものとします。

3.会員は、入会の申込をした時点で、本会員規約の内容に同意したものとみなします。

4.会員は、当社及び当社の提携事業者が本サービスを提供するために必要な範囲において、登録情報を取得し利用することに同意します。

【第４条（会員登録の拒否）】

当社は、会員登録を申請した登録希望者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、当該登録希望者の会員登録を拒否することができるものとします。当社は、会員登録を拒否した場合、その理由を開示しません。

• ・本規約に違反するおそれ又は違反があると当社が判断した場合
• ・当社に提供された登録情報の全部又は一部に虚偽や重大な誤記、記載漏れなどがある場合
• ・過去に会員規約の違反などで退会処分を受けたことがあるとき
• ・その他、当社が会員登録を適当でないと判断した場合

【第５条（ＩＤ・パスワードの管理責任）】

1.ＩＤ及びパスワードの利用、管理は会員の自己責任において行うものとします。

2.会員は、ＩＤ及びパスワードの第三者への漏洩、利用許諾、貸与、譲渡、名義変更、売買、その他の担保に供するなどの行為をしてはならないものとします。

3.ＩＤ及びパスワードの使用によって生じた損害の責任は、会員が負うものとし、当社は当社に帰責事由がある場合を除き責任を負わないものとします。

4.会員は、パスワードの紛失、盗用、第三者による使用の事実又はそのおそれがある事実を発見した場合は、ただちにその旨を当社に通知するものとします。

【第６条（損害賠償）】

会員は、本規約に違反することにより又は本サービスの利用に関連して当社若しくは第三者に対して損害を与えた場合、自己の責任と費用をもって損害を賠償するものとします。

【第７条（著作権）】

1.本サービスに掲載された情報、写真、その他の著作物は、当社又は著作物の著作者若しくは著作権者に帰属するものとします。

2.会員は、当社著作物について、複製、転用、公衆送信、譲渡、翻案及び翻訳などの著作権、商標権などの権利を侵害する行為を行ってはならないものとします。

【第８条（禁止事項）】

本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為を禁止します。

会員の行為が以下の各号のいずれかに該当すると当社が判断した場合には、事前に通知することなく、当該行為の全部又は一部を停止させ、当該違反行為を排除するあらゆる措置を講じることができるものとします。

• ・当社又は第三者の著作権、商標権などの知的財産権を侵害する行為
• ・第三者の財産、プライバシー又は肖像権を侵害する行為
• ・当社、本サービスのコンテンツ提供者、その他第三者の名誉又は信用を毀損する行為
• ・本サービスによりアクセス可能な当社又は他者の情報を改ざん、消去する行為
• ・個人情報を、他の会員や第三者に漏洩する行為
• ・他人になりすまして本サービスを利用する行為
• ・政治活動、宗教活動若しくはそれらにつながる行為又は公序良俗に反する行為
• ・許可なく当社の名称を使用する行為
• ・会員資格の第三者への利用許諾、貸与、譲渡、売買、その他担保に供する行為
• ・本サービスの運営を妨害しようとする行為
• ・本サービスの目的に反し、犯罪に結びつく行為
• ・その他、当社が不適切と判断する行為

【第９条（サービスの変更・終了）】

当社は、会員への事前の通知なく、本サービスの内容・名称の変更を行うことができるものとします。

なお、当社は変更等によって会員又は第三者が被った損害について、この会員規約で特に定める場合及び当社に帰責事由がある場合を除き、責任を負わないものとします。

【第１０条（提供コンテンツ）】

1.本サービスでは、以下のコンテンツ（以下「特典」とします。）を提供します。

• ・管理組合運営に関するアドバイスを掲載した動画等の無料提供コンテンツ
• ・オンラインでの無料相談サービス
  なお、当社及び本サービスでは法律相談は承っておりませんので、当社顧問弁護士による法律相談が必要な場合には別途料金がかかります。

2.当社は、会員への事前の通知なく、コンテンツの内容・名称を変更若しくは追加又はコンテンツ提供の終了を行うことができるものとします。

【第１１条（サービス及びコンテンツの中断又は停止）】

当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合には、会員に事前に通知することなく、一時的に本サービス及びコンテンツ（以下総称して「本サービス等」とします。）を中断又は停止することがあります。

なお当社は、以下のいずれか又はその他の事由により本サービス等の提供の遅延若しくは中断、停止などが発生したとしても、会員又は第三者が被った損害について、この会員規約で特に定める場合及び当社に帰責事由がある場合を除き、責任を負わないものとします。

• ・本サービス用設備などの保守を定期的に又は緊急に行う場合
• ・火災、停電などにより本サービス等の提供ができなくなった場合
• ・地震、津波などの天災により本サービス等の提供ができなくなった場合
• ・戦争、動乱、暴動、労働争議などにより本サービス等の提供ができなくなった場合
• ・その他、運用上，技術上又は当社の都合により、本サービス等の一時的な中断が必要と判断した場合

【第１２条（免責）】

当社は、本サービス等の利用に際して利用者に生じた不利益や損害などに対して、当社に帰責事由がある場合を除き責任を負わないものとします。
利用者が、本サービス等から得る情報などについての一切は、利用者の責任において判断するものとし、当社は、いかなる保証も行なわないものとします。
利用者が使用する機器及びソフトウェアについて、当社は、その動作保証は一切行なわないものとします。

【第１３条（会員資格の取消）】

会員が次の各号のいずれかに該当する場合、当社は、当該会員に事前に通知を行うことなく本サービスの使用を一時停止し又は退会処分とすることができるものとします。

• ・第１１条各号の禁止事項のいずれかに該当し又はその他本規約に違反することが判明した場合
• ・当社に提供された登録情報の全部又は一部に虚偽、重要な誤記、記載漏れが判明した場合
• ・当社及び本サービスの運営を妨害した場合
• ・反社会的勢力であるか又は反社会的勢力と関係がある若しくは過去に関係があった場合
• ・法令違反、犯罪若しくはそれらのおそれのある行為をした場合又は刑事事件に関与している疑いがあり、本規約を継続することによって当社の信用が害されるおそれがある場合
• ・その他、当社が会員として不適当と判断した場合

なお、当社が上記の規定により会員資格の取消をおこなった場合に、当社は、当社に帰責事由がある場合を除き、会員の損害を賠償する責を負わないものとします。

【第１４条(広告およびメールマガジンの配信)】

1.会員は、本サービスに広告などが掲載されること及び広告などが掲載されたメールマガジンが配信されることに同意します。

2.メールマガジンを含む本サービスに掲載されている広告などの提供者と会員との取引は、両者の責任において行うものとします。

3.当社は、本サービス又はメールマガジンに掲載されている広告などによって行われる取引による損害及び広告が掲載されたこと自体による損害については、当社に帰責事由がある場合を除き責任を負いません。

【第１５条（利用規約の変更）】

本サービスの提供者は、本利用規約に記載の条件を適宜変更することができるものとします。本サービスの提供者はかかる変更について会員に都度告知する義務を負いません。会員は、本サービスの利用の際に最新の利用規約を確認するものとします。なお、会員が引き続き本サービスの提供を受けることによって、当該会員はかかる規約の変更を承諾したものとみなすものとします。

【第１６条（個人情報）】

当社は、会員の個人情報を、別途オンライン上に掲示する「プライバシーポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。

【第１７条（準拠法及び合意管轄）】

1.本規約には、日本法が適用されます。

2.本サービスに関連する紛争、訴訟については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

（平成３０年９月３０日）