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受付時間10:00～18:00(土日祝も営業)
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2018-11-28 お役立ち
マンションの劣化、というと建物そのものの劣化を思われるかもしれませんが、マンションに訪れる劣化はそれだけではありません。 古いマンションに伺うと、玄関周りや薄いサッシ、給排水設備などところどころに時代を感じるような、新築 […]
2018-11-16 お役立ち
長期修繕計画の見直しのお問い合わせが増えていますが、見直しの先にあるのが「修繕積立金の増額」。 さくら事務所では、修繕積立金の増額について、これまで数多くのコンサルティング業務をお引き受けしてきました。 今回は「段階増額 […]
2018-11-01 お役立ち
大規模修繕工事費用の高騰に頭を悩ませているマンション管理組合の方もいらっしゃるでしょう。 大規模修繕工事費用の内訳の中で、思いのほか大きな割合を占めるのが「仮設工事」と呼ばれるものです。 その名の通り、作業を行うために仮 […]
2018-10-13 お役立ち
談合、バックマージン、癒着など、大規模修繕工事の発注に関して、最近メディアでも大きく取り上げられています。 公共工事などで問題となることがある談合や賄賂などの建設業界と同様の不正が、マンション大規模修繕工事の改修工事業界 […]
2018-10-13 お役立ち
マンションに住んでいると「共用部の電球が切れた」「自動ドアが故障した」といった共用部にまつわる小さな修繕が発生します。これをを経常修繕・日常修繕などと呼んだりします。 大規模修繕工事のような、高額な費用を大事な修繕積立金 […]
2018-10-13 動画記事
マンション管理コンサルタントが、長期修繕計画の見直しのポイントをご紹介しています。 「一時金の徴収は計画されていませんか？」 「徴収方法に問題はありませんか？」 「修繕周期はどう設定されていますか？」 「長期修繕計画の見 […]